Вопрос не праздный, в последнее время обострился в связи с развитием монолитного строительства и активным приходом в частный сектор. С фундаментами вроде разобрались, где-то нужны бетонные блоки, где-то лучше лента или подошва. С плитами перекрытия ситуация сложнее. Принимая решение, взвешивайте за и против каждого варианта.

ЖБИ плита изначально имеет преимущества перед монолитом

Преимущества ЖБИ заложено в проектировании и производстве. Стандартные изделия рассчитываются на нагрузки, испытываются, по готовности точно соответствуют заявленным требованиям. Монолитное перекрытие – это всегда лотерея, по ряду позиций явно проигрывает:

• Вес (нагрузка на стены, фундамент) больше заводских (пустотных) изделий;
• Ниже теплоизоляционные свойства, хуже защита от шума;
• Меньше общая прочность, больше прогибы под нагрузками;
• Поверхности получаются неровными (особенно сверху), требуют дополнительного выравнивания.
• Стоимость материалов и работ выше стандартной плиты.

Получается что ЖБИ плита с любой точки зрения лучше, значит и вопроса о выборе не стоит? Не спешите с выводами, будь всё так просто, монолитных перекрытий вообще бы не заливали, значит, есть аргументы и в пользу такого решения.

ЖБИ в Москве на заказ делают довольно долго

Современные технологии позволяют ускорить созревание бетона в ЖБИ, в этом ещё одно преимущество перед заливкой (не надо ждать 28 дней до набора полной прочности). Но заказные изделия придется всё равно подождать несколько дней, а перед этим дождаться очереди на выполнение заявки. Выше будет и цена на такой заказ, тем не менее, принято считать, что и в таких условиях монолит будет дороже.

Утверждение не очевидное, давайте сравним на примере бетонного блока (чтобы не сравнивать другие характеристики):

• ФБС-24-6-6 (2380х600х580=0,86м³) у нас без скидки стоит 3 150 руб.;
• Марка М250 обойдется 2880 руб.;
• Арматура с вязальной проволокой будет стоить 400 руб.;
• Опалубка (аренда) 350 руб. за трое суток.

Разница получается 3 150 против 3 630 рублей не в пользу монолита, но блок надо уложить, и 1,96 тонны руками поставить на место не получится. Час работы крана с учетом подачи это минимум 1 000 рублей без подачи. Надо ещё прибавить раствор и прочие мелочи монтажа, и здесь уже монолитная заливка оказывается дешевле стандартного ЖБИ.

Для перекрытий детальный подсчет даст примерно такое же соотношение, которое не всегда в пользу типовой плиты, даже пустотной. Всё равно без автокрана её на место не установить. Не забудем и о времени, заказное изделие придется ждать 1,5-2 недели, значит, реальный выигрыш составит не больше 2 недель. И это ещё не всё, есть и другие моменты, которые требуется учесть.

Иногда монтаж краном бетонных блоков и других ЖБИ невозможен

Немаловажный момент – естественные сложности работы тяжелой техники в стесненных условиях. Например, небольшой участок, на котором кран физически не может обеспечить подъем с перекрытием части или всей площади дома. В такой ситуации даже двойная экономия не имеет значения, поскольку работу выполнить невозможно.

Зачастую на маленьких площадях не выходит организовать место для хранения габаритных ЖБИ. Вроде и автокран может заехать, но вот плиты тогда будут сниматься с машины, значит, и стоимость доставки (за счет вынужденного простоя) серьёзно вырастет. В таких ситуациях монолитное перекрытие практически не имеет альтернативы. Бетон можно мешать на месте, лично контролируя качество (иначе прораб вам намешает). Значит, тяжелая строительная техника не нужна. ЖБИ плиты ещё надо крепить к стенам, выходит, плюс раствор и работа, а монолит готов после заливки весь целиком.

И крайний аргумент – простор для творчества в проектных решениях. Даже крупные профильные бетонные заводы, для которых производство и продажа железобетонных изделий основной вид деятельности, могут не всё. Теоретически они изготовят любую конфигурацию. Практически итоговая цена единичного изделия окажется неоправданно высокой.

Поэтому, принимая решение о том, каким будет перекрытие, помните, что:

• На площадках где трудности с работой тяжелой техники;
• В проектах с произвольными конфигурациями полов и потолков;
• В частном и промышленном строительстве, где шумоизоляция не требуется;
• В районах, где развиты сервисы аренды строительной оснастки (леса, опалубки и т.д.), как в Московской области и Москве.

Итоговая стоимость монолитной плиты окажется сравнимой или ниже аналогичного решения на основе стандартной ЖБИ плиты перекрытия.

У нас нет заинтересованности предложить то или иное решение, важнее помочь вам разобраться в вопросе, чтобы выбор оказался обдуманным и осознанным. Ведь тут есть, о чем подумать.